சொத்து பரிமாற்றங்களில் மோசடிகளைத் தவிர்க்கவும் வெளிப்படைத்தன்மையை உறுதிப்படுத்தவும் அரசு விதிமுறைகளைக் கடுமையாக்கியுள்ளது. இனிமேல் ஐந்து முக்கிய ஆவணங்கள் இல்லாமல் நிலம் அல்லது வீடு பதிவு செய்வது சாத்தியமில்லை. இதில் வாங்குபவர் மற்றும் விற்பனையாளரின் ஆதார், பான் கார்டு உள்ளிட்ட அடையாளச் சான்றுகள் மற்றும் சொத்துரிமை ஆவணங்கள் சரிபார்ப்பு மிக அவசியமாகும்.

பதிவு செய்வதற்கு முன்னரே முத்திரைத்தாள் கட்டணம் மற்றும் பதிவுக்கட்டணத்தை முழுமையாகச் செலுத்தி அதன் ரசீதைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். மேலும் நகராட்சி அல்லது வளர்ச்சி ஆணையத்திடம் இருந்து பெறப்படும் தடையில்லாச் சான்றிதழ் இருந்தால் மட்டுமே பதிவு நடைமுறைகள் தடையின்றி நிறைவடையும்.