வீடு அல்லது பிளாட் வாங்குவது தற்போது நடுத்தர வர்க்கத்தின் முக்கிய தேவைகளில் ஒன்றாக மாறியுள்ளது, மேலும் அதன் விலையும் தொடர்ந்து அதிகரித்து வருகிறது. கொல்கத்தாவில் கடந்த நிதியாண்டில் ரியல் எஸ்டேட் விலைகள் கிட்டத்தட்ட 29% உயர்ந்துள்ளன. இத்தகைய சூழ்நிலையில், பலர் மலிவான பிளாட் கிடைத்தால் விரைவாக வாங்கி விடுகிறார்கள், ஆனால் இங்கேயே பெரிய தவறு நடக்கக்கூடும். பிளாட் வாங்குவதற்கு முன், இரண்டு முக்கியமான விஷயங்களை நிச்சயம் சரிபார்க்க வேண்டும், அவை APF (Approved Project Finance) எண் மற்றும் RERA (Real Estate Regulation Authority) பதிவு.

APF எண் திட்டம் சட்டப்பூர்வமானது மற்றும் வங்கி அல்லது நிதி நிறுவனத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது என்பதை உறுதிப்படுத்துகிறது. மறுபுறம், RERA பதிவு ஒவ்வொரு மாநிலத்தின் ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையத்தின் கீழ் திட்டத்தின் வெளிப்படைத்தன்மை மற்றும் பொறுப்புக்கூறலை உறுதி செய்கிறது, இது வாங்குபவர்களின் முதலீடுகளைப் பாதுகாக்கிறது. இந்த இரண்டு அம்சங்களையும் சரிபார்க்கத் தவறினால், வாங்குபவர்கள் எதிர்காலத்தில் பெரிய சிக்கல்களை சந்திக்க நேரிடும். உங்கள் கடினமாக சம்பாதித்த பணத்தைப் பாதுகாக்க இந்த விஷயங்களை தீவிரமாக கவனியுங்கள்.