నేటి కాలంలో తమ ఆస్తులను వారసులకు సరిగ్గా ఎలా పంచి ఇవ్వాలనే విషయంలో చాలామంది అయోమయంలో ఉన్నారు. కేవలం విల్ (Will) రాస్తే సరిపోతుందని భావించేవారు తర్వాత కాలంలో పెద్ద చిక్కులు ఎదుర్కోవాల్సి వస్తోంది. ఆస్తి తగాదాలు కుటుంబ సంబంధాలను దెబ్బతీసి, కోర్టుల చుట్టూ తిరిగేలా చేస్తున్నాయి. దీనిని నివారించడానికి ఉయిలుతో పాటు ‘సెటిల్‌మెంట్ పత్రం’ (Settlement Deed) అనే పద్ధతి ఎంతో శ్రేయస్కరం.

విల్ మరియు సెటిల్‌మెంట్ పత్రం మధ్య వ్యత్యాసం విల్ అనేది ఒక వ్యక్తి మరణించిన తర్వాత మాత్రమే అమలులోకి వస్తుంది. దీనిని ఎప్పుడైనా మార్చే అవకాశం ఉండటంతో, వారసులు దీనిని కోర్టులో సవాలు చేసే అవకాశం ఉంటుంది. కానీ సెటిల్‌మెంట్ పత్రం అలా కాదు. ఆస్తి యజమాని బతికి ఉండగానే తన ఇష్టప్రకారం ఆస్తులను చట్టబద్ధంగా పంచి ఇచ్చే రిజిస్టర్డ్ పత్రం ఇది. ఇందులో స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించి వెంటనే ఆస్తులను బదిలీ చేస్తారు కాబట్టి, మరణానంతరం వచ్చే గొడవలకు తావుండదు.

తల్లిదండ్రుల రక్షణ మరియు భద్రత ఆస్తులన్నీ బతికి ఉండగానే ఇచ్చేస్తే పిల్లలు తమను చూసుకోరేమోనన్న భయం చాలామందిలో ఉంటుంది. సెటిల్‌మెంట్ పత్రం దీనికి చక్కని పరిష్కారం చూపుతుంది. ఈ పత్రంలో ఆస్తి ఇచ్చే వ్యక్తి (Settlor), తన జీవితాంతం ఆ ఇంట్లోనే ఉండే హక్కును మరియు తన జీవన ఖర్చులను పిల్లలే భరించాలనే నిబంధనను చేర్చవచ్చు. ఉమ్మడి కుటుంబ ఆస్తులకు సెటిల్‌మెంట్, వ్యక్తిగత ఆస్తులకు విల్.. ఈ రెండింటి కలయికతో ఆస్తి బదిలీ ప్రక్రియ వివాదాల్లేకుండా సాఫీగా సాగుతుంది.

एक झलक

• విల్ అనేది మరణానంతరం మాత్రమే అమల్లోకి వస్తుంది మరియు దీనిని కోర్టులో సవాలు చేయవచ్చు.
• సెటిల్‌మెంట్ పత్రం ద్వారా బతికి ఉండగానే ఆస్తులను వివాదాల్లేకుండా శాశ్వతంగా బదిలీ చేయవచ్చు.
• తల్లిదండ్రుల పోషణ, నివాస హక్కుల కోసం ఈ పత్రంలో ప్రత్యేక నిబంధనలు చేర్చుకోవచ్చు.
• భవిష్యత్తులో వారసుల మధ్య గొడవలు రాకుండా ఉండాలంటే విల్, సెటిల్‌మెంట్ డీడ్ల సరైన ప్రణాళిక అవసరం.⏹