సొంతంగా పక్కా ఇల్లు కొనుగోలు చేయాలనే కల ఇప్పుడు చాలామందికి మరింత సులభం కానుంది. 2024లో తిరిగి అధికారంలోకి వచ్చిన తర్వాత, ప్రధాన మంత్రి నరేంద్ర మోదీ ప్రభుత్వం ‘ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన-అర్బన్ (PMAY-U) 2.0’ పథకాన్ని ఆమోదించింది. ఈ పథకం కింద, ఆర్థికంగా వెనుకబడిన వర్గం (EWS), తక్కువ ఆదాయ వర్గం (LIG), మరియు మధ్యమ ఆదాయ వర్గం (MIG) కుటుంబాలు తమ మొదటి ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి లేదా నిర్మించడానికి వడ్డీ రేట్లపై గణనీయమైన సబ్సిడీని పొందుతారు. ఇది ప్రధానంగా దేశంలో సొంత పక్కా ఇల్లు లేని, సంవత్సరానికి ₹9 లక్షల వరకు ఆదాయం ఉన్న కుటుంబాలను లక్ష్యంగా చేసుకుంది.

ఈ పథకం కింద, ₹35 లక్షల వరకు విలువైన ఇళ్ల కోసం తీసుకున్న ₹25 లక్షల వరకు రుణాలపై సబ్సిడీ అందించబడుతుంది. ప్రత్యేకంగా, 12 సంవత్సరాల వరకు గడువుతో మొదటి ₹8 లక్షల రుణాలపై 4 శాతం వడ్డీ సబ్సిడీ లభిస్తుంది, ఇది నెలవారీ వాయిదాల (EMI) భారాన్ని సమర్థవంతంగా తగ్గిస్తుంది. ఈ పథకానికి ప్రభుత్వం మొత్తం ₹2.30 లక్షల కోట్ల సహాయాన్ని కేటాయించింది, ఇందులో లబ్ధిదారులు మొత్తం ₹1.80 లక్షల కోట్ల సబ్సిడీని నేరుగా వారి బ్యాంక్ ఖాతాలలో అందుకుంటారు.